Оценка качества строительства как способ оптимизации процесса строительства

Оценка качества строительства как способ оптимизации процесса строительства

Оценка качества строительства как способ оптимизации процесса строительства.

В последнее время в нашей стране наблюдается настоящий бум строительства. Активно возводятся жилые здания, спортивные и туристические комплексы, промышленные сооружения и высотки. Однако вместе с этим, к сожалению, наблюдается и тенденция ухудшения качества возводимого жилья. Именно поэтому сегодня первостепенное значение приобретает объективная и профессиональная оценка качества строительства.

Оценка качества строительства позволяет вовремя обнаружить всевозможные дефекты и недостатки, возникающие на разных этапах осуществления строительно-монтажных и ремонтных работ, которые могут возникать по причине халатности и недобросовестности организации-подрядчика и вечном желании сэкономить, используя более дешевые материалы и недостаточно квалифицированную рабочую силу.

Естественно, для того чтобы данная процедура была произведена эффективно и правильно, необходимо наличие специфических знаний и соответствующего образования, поэтому заниматься данным обследованием могут только эксперты, прошедшие специальное обучение и располагающие всеми необходимыми знаниями и умениями в данной области.

В частности, одним из вариантов определения качества произведенных строительно-монтажных работ и использованных при этом строительных материалов является проведение независимой строительной экспертизы в НП «Федерация Судебных Экспертов», которая позволит выявить наиболее объективную и реалистичную картину, происходящую на строительной площадке, принять соответствующие решения и выводы в той или иной ситуации.

Строительная экспертиза представляет собой комплекс мероприятий, направленных на выявление нарушений и недочетов, допущенных при строительстве. Данная процедура может иметь различные цели и осуществляться на любой стадии строительного процесса: от закладки фундамента до сдачи строящегося объекта под ключ.

При этом стоит отметить, что чаще всего необходимость в проведении данного обследования возникает при наличии каких-либо разногласий и споров между застройщиком, подрядчиком, заказчиком, арендодателем и т.д. Обратите внимание на тот факт, что в соответствии с российским законодательством строительная экспертиза может быть произведена как государственными учреждениями, так и коммерческими компаниями, имеющими соответствующую лицензию.

Причем, необходимо заметить, что работа с негосударственной фирмой имеет некоторые преимущества, так как в случае обращения в такую компанию вам будет гарантировано исключительно высокое качество выполнения услуг и абсолютная непредвзятость по отношению ко всем сторонам-участницам конфликта, вне зависимости от формы их собственности и статуса.

Как правило, необходимость в осуществлении экспертизы качества строительства может возникать в следующих случаях:

  • заказчика не устраивает качество выполненных работ;
  • имеются какие-либо отклонения от заранее утвержденной и согласованной проектной документации;
  • после сдачи объекта в эксплуатацию обнаружились дефекты и недочеты, допущенные в процессе строительства;
  • заключение экспертов требуется для судебного разбирательства и т.д.

Конечным результатом оценки качества строительстваявляется экспертное заключение, которое оформляется по результатам проведенных исследований. Данный документ обычно включает:

  • Подробное описание обследуемого объекта;
  • Дефектную ведомость, которая отражает все выявленные нарушения;
  • Фотоснимки данных дефектов и нарушений;
  • Результаты лабораторных исследований (при необходимости);
  • Выводы и рекомендации экспертов и т.д.

Кроме того, в случае необходимости в качестве дополнения к экспертному заключению могут быть использованы копии лицензий, квитанций и иных, использованных в процессе обследования документов организации, занимавшейся проведением независимой экспертизы, а также чертежи, схемы, проверочные расчеты узлов и конструкций и т.д.

В ряде отдельных случаев возникает необходимость в проведении обширной, комплексной экспертизы дома, помещения или квартиры в целом. Такое обследование может заключаться как в тщательном изучении и проверке всех основных конструкций и систем объекта, так и в избирательной экспертизе некоторых его составляющих, например, несущих конструкций, инженерных сетей и т.д. Проведение такого обследования позволяет решить целый комплекс задач, а именно:

  • установить точное техническое состояние обследуемого объекта с целью принятия дальнейшего решения о его реконструкции или ремонте;
  • оценить прочностные характеристики и степень износа несущих конструкций;
  • получить объективные и актуальные рекомендации, касающиеся дальнейшей эксплуатации объекта.

Кроме того, проведение экспертизы строительства способствует:

  • выявить все возможные дефекты и деформации;
  • определить предпосылки возникновения различных аварийных состояний и разрушений и заранее разработать необходимые профилактические мероприятия по их предотвращению;
  • осуществить замеры площадей, объемов и размеров обследуемых помещений с целью определения их точной рыночной стоимости и т.д.

В свою очередь, основанием для проведения оценки качества строительно-монтажных работ на возводимом и реконструируемом объекте могут стать:

  • постановление органов следствия;
  • судебное решение;
  • договор, заключенный между подрядной организацией и заказчиком;
  • иные основания, не противоречащие законодательству в данной области.

Необходимо также обратить внимание на то, что, в соответствии с законом о независимой строительной экспертизе, эксперты, производящие данное обследование, не должны находиться в какой-либо зависимости от исполнительного органа, или лица, назначившего данную проверку. Заключение, выдаваемое в ходе проведения оценки качества строительства в г. Улан-Удэ, может выдаваться только на основании проверенных и объективных данных, полученных в процессе проверки.

Читайте также:


Экспертиза холодного оружия

Экспертиза холодного оружияЭкспертиза холодного оружия. Экспертиза холодного оружия назначается во время судебных процессов, связанных с использованием последнего в криминальных преступлениях, причинивших тяжкий вред физическому и душевному здоровью потерпевших. Холодное оружие — это группа предметов, с помощью которых человек поражает цели, ведет рукопашный бой или же использует его в качестве метательного предмета. Экспертиза холодного оружия классифицирует предметы, которые […]

Технический надзор в строительстве

Технический надзор в строительствеТехнический надзор Любой профессионал в области строительства точно знает, что любая работа требует серьезного контроля, если не самого исполнителя, то структуры, способной эффективно осуществлять подобный род деятельности. Если рассматривать область строительных работ, то здесь технический надзор является залогом качественного итогового результата. В подтверждение этих слов хочется отметить тот факт, что наша компания, опираясь на многолетний […]

Экспертиза обстоятельств ДТП

Экспертиза обстоятельств ДТПЭкспертиза обстоятельств ДТП: некоторые ее особенности. Специалисты утверждают, что экспертиза обстоятельств ДТП в г. Улан-Удэ является наиболее трудоемкой из всех разновидностей автотехнических экспертных исследований. Заказчики прибегают к данной услуге часто, поскольку количество дорожно-транспортных происшествий в российских городах, увы, не снижается, и даже имеет определенную тенденцию к росту. В таких условиях к качеству работы эксперта предъявляются […]


Задать вопрос экспертам